物件詳細情報
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福岡県久留米市東和町 |
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
6,500万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
ＹＫビル |
| 設備 |
収納スペース バス・トイレ別室 シャワー 都市ガス プロパンガス エアコン トイレ |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
主要採光面：南向き
利回り：10.50%
年間想定家賃収入：682.80万円
◆現在年間収入 ５，０４０，００ ０円（１Ｆ店舗、２Ｆ店舗、３Ｆ住居×３）
◆空室５部屋（３／４Ｆ住居、募集賃料２９，０００～３１，０００円）
◆満室時予定年間利回り １０．５％（年間収入６，８２８，０００円）
※公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものであり、
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆令和５年度固定資産評価額
・土地１６，３７０，５７４円
・建物１９，９１１，１１２円
◆令和５年度固都税額
・土地１０９，１０６円
・建物３３８，４８８円
◆大規模修繕要
屋根防水、外壁塗装、空室内装リフォーム、自動火災報知設備
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| 使用部分面積 |
416.10㎡ |
土地面積 |
公簿 141.45㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
4階建 |
| 築年月 |
1988年11月(築36年5ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
なし |
| 駐輪場 |
なし |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北7.3m 公道 南西6.2m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
10戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
221.1万円 |
|
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| 物件番号 |
6983642205 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/03/02 |
次回更新予定日 |
2025/03/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
廣田不動産(株)
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線／西鉄久留米 徒歩6分
- 住所：
- 福岡県久留米市諏訪野町２７８０－８
- TEL：
- 0942-39-3088
- FAX：
- 0942-34-1666
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（２）第１８０７４号
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